Bel appartement familial 5p de 98,33m²
€ 409.000
#85632786
Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing des années 1970, A DEUX PAS DU METRO, venez découvrir cet appartement familial 5 pièces de 98,33m² offrant une vue panoramique. Bien agencé, il se compose d’une entrée, d’un grand double séjour, de trois chambres (avec possibilité d’en créer une quatrième), d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC (possibilité d’ajouter un second WC).
L’espace extérieur est largement mis en valeur grâce à deux balcons filants et une loggia fermée par un toit et deux fenêtres.
Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol à accès direct en ascenseur. La résidence est sécurisée par digicode et interphone, et dispose d’un gardien. Local vélo. Chaudière changée en 2024. 0652431223
-
5 Pièces
- 1 Salle de bains
-
101
-
7ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1970
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libero
- Property Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 101
- Étage:
- 7ème
- Prix:
- € 409.000
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Collective
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Location Details
FR, Val-de-Marne, Maisons-Alfort
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 260 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 245 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 53 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2594E0263106G
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2160 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2980 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2023
- Loi Carrez
- 98,33 (m²)
Prestations
- Accès handicapé
- Air conditionné
- Ascenseur
- Balcon
- Cave
- Chambre
- Concierge
- Cuisine
- Dégagement
- Digicode
- Double vitrage
- Entrée
- Fibre optique
- Gardien
- Internet
- Interphone
- Loggia
- Salle de bains
- Séjour
- Simple vitrage plastique
- Toilettes

Rudy MARCIANO 
Agent immobilier
