Bel appartement familial 5p de 98,33m²

€ 409.000

Maisons-Alfort - 94700

#85632786

Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing des années 1970, A DEUX PAS DU METRO, venez découvrir cet appartement familial 5 pièces de 98,33m² offrant une vue panoramique. Bien agencé, il se compose d’une entrée, d’un grand double séjour, de trois chambres (avec possibilité d’en créer une quatrième), d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC (possibilité d’ajouter un second WC).

L’espace extérieur est largement mis en valeur grâce à deux balcons filants et une loggia fermée par un toit et deux fenêtres.

Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol à accès direct en ascenseur. La résidence est sécurisée par digicode et interphone, et dispose d’un gardien. Local vélo. Chaudière changée en 2024. 0652431223

  • 5 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 101

  • 7ème

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Appartement / Appartement
Construction Year:
1970
État:
À rafraîchir
Disponibilité:
Libero
Property Standing:
Standing
Surfaces:
101
Étage:
7ème
Prix:
€ 409.000
Pièces:
5
Salles de bains:
1
Heating Type:
Gaz
Heating Access:
Collectif
Heating Device:
Central
Water Heating Device:
Chaudière
Water Heating Access:
Collective

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Location Details

FR, Val-de-Marne, Maisons-Alfort

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
260 (kWh/m².year)
Énergie - Consommation finale
245 (kWhEF/m².an)
Énergie - Estimation des émissions
53 (kg CO2/m².year)
Énergie - Référence Ademe
2594E0263106G
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2160 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2980 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2023
Loi Carrez
98,33 (m²)

Prestations

  • Accès handicapé
  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cave
  • Chambre
  • Concierge
  • Cuisine
  • Dégagement
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Entrée
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Internet
  • Interphone
  • Loggia
  • Salle de bains
  • Séjour
  • Simple vitrage plastique
  • Toilettes

Rudy MARCIANO

Agent immobilier

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